Neben der Möglichkeit eine Mietkaution als Mietkautionsbürgschaft anzulegen, gibt es ebenfalls die klassische Mietkaution auf einem Sparkonto. Hierbei wird zunächst ein Sparkonto eingerichtet auf welches die Mietkaution überwiesen wird. Entweder wird dieses Konto direkt von der Bank verpfändet und eine Verpfändungsurkunde ausgestellt, oder aber ein Mietkaution Unterkonto eingerichtet, welches dann dediziert für die Mietkaution genutzt werden kann.
Ein Mietkautionskonto kann man bei verschiedenen Banken einrichten, hierbei unterscheiden sich hauptsächlich 3 Dinge:
- Die Kosten für die Einrichtung, Ausstellung der Verpfändungsurkunde, Auflösung und ggf. der erneuten Ausstellung der Verpfändungsurkunde, sofern diese verloren wurde
- Die Zinsen, welche auf die Kautionssumme gezahlt werden
- Die Handhabung – also wie einfach es ist das Konto einzurichten und die Bürgschaftsurkunde in der Hand zu halten, bzw. dem Vermieter zukommen zu lassen
Es ist möglich ein Mietkautionskonto als Mieter einzurichten, oder aber auch als Vermieter ein Kautionskonto für den Mieter einzurichten. Beide Möglichkeiten sind identisch – lediglich in der Handhabung und dem Aufwand in der Einrichtung unterscheiden sich die Varianten.
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